Orario apertura ufficio amministrativo
Semestre ora legale (estivo): Mattina: ore 11,00 - 12,30 Pomeriggio: ore 16,30 - 19,00		Semestre ora solare (invernale): Mattina: ore 10,30 - 12,30 Pomeriggio: ore 16,00 - 18,00

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La nostra amministrazione si compone di:

» Il Presidente del Consiglio di Amministrazione
» Quattro Consiglieri


Inoltre esistono i due comitati entrambi formati da tre persone:

» Comitato dei Probiviri
» Comitato dei Revisori dei Conti

E si avvale, inoltre dei seguenti collaboratori:

» Un ragioniere, collaboratore contabile
» Un custode

STORIA E RISULTATI

 

» ELETTI A LARGA MAGGIORANZA nell'estate del 1996, confermati nel 1998. Unici candidati alle elezioni del 2000 e del 2002 e del 2004. 

» CONCLUSIONE DI CAUSE CIVILI AVVIATE IN PASSATO. Per decenni è sussistita l'abitudine di avviare cause della più disparata natura apparentemente alle volte al solo scopo di spillare danaro al Condominio. Negli anni 1996-1999 abbiamo posto fine a otto cause civili che vari nostri condomini, con le scuse più insolite, avevano richiesto. 

» RECUPERO CREDITI. Grazie ad un cambiamento nella politica del recupero crediti ove i decreti ingiuntivi costituiscono una normale procedura, rapidamente attivata nel caso di reiterate mancanze di pagamento, si può affermare che la situazione dei condomini morosi cosiddetti "storici" sia praticamente risolta.

» RISANAMENTO DEL BILANCIO ECONOMICO grazie al nostro impegno abbiamo osservato un costante aumento del bilancio economico a chiusura di ciascun anno contabile (al 30 di giugno). L'Amministrazione ha proposto, nella sua storia, due aumenti di quote: il primo a decorrere dall'anno contabile 1998-1999 (per un 22% circa) sia per la spesa straordinaria della revisione delle Tabelle Millesimali, sia per motivazioni legate agli indicatori di inflazione, ed un secondo nel 2002-2003 (di un ulteriore 32%) per avviare l'accumulo di fondi destinati ai lavori di rifacimento della rete idrica e fognaria. 

» RIFACIMENTI RETI IDRICA E FOGNARIA a partire dalla gestione 2002-2003, è cambiato il criterio di intervento per i lavori di manutenzione alle reti idrica e fognaria: grazia all'aumentato fondo cassa, si sta procedendo, in caso di guasto, al rifacimento di tratti di rete ben più estesi rispetto al passato (30-100 metri). In questo modo, evitando un aggravio dovuto alla costituzione di un budget specifico, si sta rinnovando la rete in maniera graduale. 

» REGOLAMENTAZIONE CONDOTTA FOGNARIA IN VIA DEGLI ULIVI grazie ad una servitù di passaggio richiesta ed ottenuta delle Ferrovie dello Stato. La linea fognaria era stata posta abusivamente su terreno privato da una delle amministrazioni in carica negli anni '80. 

» ASFALTATURA DELLE STRADE a partire dall'anno 2000 è iniziata la campagna di asfaltatura dell'intero Villaggio: ad oggi sono state riasfaltate via degli Ulivi, via delle Rose, via dei Pini, via delle Mimose, per un totale di circa quattro chilometri. 

» RISTRUTTURAZIONE DEL PARCO GIOCHI dei bimbi situato in via degli Eucalipti - via degli Oleandri, impiegando giochi rispettanti le normative europee e riadattando l'intera area che si presentava fatiscente. 

» RINNOVAMENTO DEI PUNTI LUCE sono stati installati tre impianti ad energia solare, due in via degli Ulivi ed uno nel parco giochi bimbi. 

» RISTRUTTURAZIONE PISCINA una lotta durata più di tre anni si è conclusa nell'Assemblea 2001 con il mandato a procedere ad una gara d'appalto per la ristrutturazione. A questa ha risposto una sola ditta e di conseguenza non si è potuto dare seguito alla ristrutturazione. L'assemblea del 2002 deliberò di procedere anche con una sola ditta, cosa che oggi il Consiglio sta provvedendo a portare avanti. I grossi ritardi sono dovuti alle difficoltà intrinseche, quali la linea ad alta tensione sovrastante l'area della piscina. 

» ANIMAZIONE con ristrettissimi e spesso contestati budget si è sempre cercato di mantenere viva una qualche forma di animazione presso il Villaggio. Dall'estate 2002 inoltre, la presenza del locale "L'isola che non c'è" sul nostro villaggio, ha assorbito parte dell'attività di animazione che noi proponevamo. 

» INFORMATIZZAZIONE tutte le procedure amministrative, contabili, anagrafiche, di cancelleria, ecc. sono state completamente informatizzate. Il DATABASE dell'Amministrazione, interamente scritto in MS-ACCESS-2002 sotto S.O. Windows XP, consente qualsiasi operazione, dall'anagrafica alla registrazione contabile, dall'estrazione dei bilanci all'archiviazione storica di tutti i dati relativi alla contabilità, alla trascrizione di proprietà in caso di vendita, ecc.. Il database viene costantemente aggiornato introducendo nuove funzionalità. 

» SITO INTERNET nell'opera di informatizzazione si colloca anche la stesura e pubblicazione del sito Internet riguardante il Villaggio, che, periodicamente rinnovato, consente di avere notizie il più possibile dirette sulla vita dell'Amministrazione. 

» PUBBLICAZIONE DEL BOLLETTINO nelle estati 2000 e 2001 si è proceduto alla pubblicazione di un bollettino periodico da distribuire gratuitamente ai condomini. Questa esperienza successivamente non è stata ripetuta a causa del grande impegno che la cosa comporta. Si prevede l'uscita di un bollettino nella primavera del 2005. 

» I COMPENSI AI COMPONENTI DELL'AMMINISTRAZIONE Per cinque anni nessun componente del Consiglio, né del Collegio dei Revisori o dei Probiviri ha mai percepito alcunché come compenso per il proprio operato né a titolo di rimborso spese per le attività legate all'amministrazione. L'assemblea del 2001 deliberò, su richiesta del Presidente, una spesa di 2500 € da destinare a tali voci (come gettoni di presenza). Per problemi di bilancio tuttavia ed a causa del costante aumento del costo della vita, tali soldi non sono mai stati utilizzati per questo fine, preferendo i componenti del Consiglio, di evitare anche questo aggravio di spesa. Successivamente l'Assemblea ha accettato di impegnare anche cifre più elevate (attualmente 6000 € sul bilancio preventivo 2003-2004) per tali compensi. Nell'anno contabile 2003-2004, si è iniziato a percepire un rimborso spese per un totale di circa 1500€, ben minore, pertanto, alla cifra messa a bilancio.